vite hva alle Teens Must Know ?


   Av Jake PlumerOver de siste årene har jeg blitt overrasket over den tilsynelatende småting som min 15 gang på 25 år gamle datter ikke visste. Jeg har overholdt en liste over ting som jeg har tenkt å utdanne henne før hun hodet ut på egen hånd.

Etter Megan fullført driver utdanning og ønsket å begynne å kjøre bil jeg ba henne om å kontrollere oljen, og lufttrykket i dekkene da dette er nødvendig for å drive et bil. Megan hadde ingen anelse om hvordan de skal gjøre heller. Hun vet nå hvordan det grunnleggende hun kan kontrollere sin egen olje og lufttrykk i sine dekk hun også vet hvordan du legger til vaskemaskinen væske, hvordan å ta henne med bilen for et oljeskift og andre grunnleggende vedlikehold problemer. Megan kan også sjekke og legge om nødvendig bremsevæske, kjølevæske, og servostyring væske. Disse enkle grunnleggende trinn er viktig å holde bilen trygg og fungerer.

Jeg var veldig overrasket om kvelden da Megan kom til meg med en haug av klær som måtte vaskes for neste dag. Jeg fortalte henne til å vaske dem selv Megan svarte «Jeg vet ikke hvordan du skal kjøre vaskemaskinen” Jeg var overrasket at hun ikke visste hvordan. Etter dette ble hun legger ansvaret for klesvask i en måned. Denne måneden ble etterfulgt av en måned for å tilberede en balansert middag denne inkludert shopping for dagligvarer. Dette lærte henne å kjøpe mat på et budsjett, sjekk løpesedler for spesialtilbud og fremfor alt hun lærte å operere kjøkkenapparater.

   

Når Megan slått 16 og fikk sitt første jobben vi tok henne til banken og åpnet henne en brukskonto komplett med ATM-kort. Vi fikk henne et kredittkort med svært lav grense disse ble fulgt svært nøye på første og vi lærte henne å bruke et kredittkort ansvarlig ikke et lån, men som en tjeneste, ikke kjøp skulle bli satt på kredittkortet som hun kunne ikke betale for når kontoutskriften for kredittkortet kom. Dette var et bra sted å forklare interesse, hvordan å sette penger til side for pensjon og hvordan betaler seg først.

Jeg brukte en del tid med Megan gå over grunnleggende ting som ethvert hjem eieren eller leieboer bør vite om deres hjem som der kretsbrytere er lokalisert, hvordan du skal tilbakestille en GFI plugg, hvordan å sette ut et fett brann, henger bilder og bruken av grunnleggende håndverktøy at alle skal ha en vet hvordan de skal bruke.

Vårt håp er at Lindsay skal ha en solid forståelse av hva som kreves av henne i den virkelige verden, hun kan ikke endre et dekk eller henge et bilde, men hun vet å do.Jake Plumer skriver artikler for http://www. pegandrail.com. Hvis du er ute etter høy kvalitet pels kroker eller å se en eik, kirsebær eller Maple veggmontert coat rack ta en titt

Back To School: 5 DETTE TRENGER


   Av Ali BiermanThe første skoledag, spesielt i en ny skole kan være som å gå inn i en skrekkfilm for barn. Følelse av sted, frakoblet, og usikker på seg selv, steg han inn i det ukjente, forhåpentligvis skjuler den redselen som grep hans innvollene. Han lurer på hvordan han vil stemme overens med hans kolleger i å få venner, noe som gjør karakteren i sine klasser, i utenomfaglige aktiviteter, og på den atletiske feltene.

Som forelder kan du hjelpe barnet ditt i bevegelse gjennom denne frykten ved å se at han har disse fem elementer på plass.

1. Selvbilde

Bildet ditt barn har av seg selv forteller ham hvem han kan og ikke kan, hva han kan og ikke kan gjøre i livet.

Enten han er vellykket eller mislykket – i hans egne øyne, er et resultat av om han ser seg selv som en suksess.

Snakk med ham om hans planer for året. Lytt etter ledetråder som han legger begrensninger på hva han kan og ikke kan være og gjøre. Heller enn å betale for et svar som: “Jeg CANT Play Sports” spør ham om han vil spille på sport, eller en idrett spesielt. Hvis du får et “ja” og deretter foreslå brainstorming måter han kan bli bedre på og nyt det sport.

Bruk den samme løsningen-finding systemet til alle områdene han nevner.

2. Selvtillit

Selvfølelse er hvordan han føler om seg selv. Enten han føler seg godt om seg selv – og gjør valg som ber ham, uavhengig av hva andre tenker eller sier – eller – han føler seg dårlig om seg selv og gjør som han tror han må, så han passer i.

Et barn med høy selvfølelse er ikke utsatt for gruppepress. Et barn med lav selvfølelse gir til hva andre sier og følger hva de gjør.

La barnet vet han velger om du liker han eller ikke, å være glad eller trist. Tilby hjelp til å se seg selv og sine livsvalg. Vis ham hvordan å se hans liv fra ulike perspektiver.

Det store bildet bringer bevisstheten på hvordan han gjør livet se ut akkurat som det gjør. La ham vet at han kan gjøre ulike valg og få forskjellige resultater.

3. Confidence

Tillit skyldes høy selvfølelse. Uansett hva

skjer i livet – også i tider med fryktelige smerter og lidelse – hvis han har høy selvfølelse, kjenner barnet ditt på et punkt, alle skal være godt. Vel betyr ikke at den gamle måten kommer tilbake. Det betyr at krisen vil passere og livet vil fortsette som den må.

Har barnet ditt handle for å oppnå sine mål, selv når han føler frykt? Eller gjør han stoppe og spørre om han kan lykkes – og deretter snakke seg ut prøver nye ting?

Erkjenner Every Little Thing barnet ditt gjør det han setter pris på hans storhet. Hvis barnet ditt bare hører ros når han oppnår noe stort, kan han føle seg verdiløs dersom han skaper store ting i livet. Han kan også føle at du bare verdien ham når han gjør det du vil at han skal gjøre.

Fortell ham at du elsker ham heller enn hva han gjør. Og støtte ham i å gjøre hva lidenskap han forfølger. Support betyr delta, delta på arrangementer – gå utover å betale for de nødvendige fysiske elementer og leksjoner.

4. Ansvar

Gjør barnet ditt eget valg i livet og ta ansvar for utfallet? Har søker han råd og meninger og deretter stole på seg selv for sin endelige avgjørelse?

Hjelpe barnet ditt å gjøre, fremfor å gjøre dem for ham.

5. Tilfredshet

Er barnet ditt tilfreds med de valgene han gjør? Er han avgjørende – å gjøre valg raskt og stikker til dem?

Tror han vet også at hendelsene er bare hendelser og gir vi dem mening?

Vis barnet at han kan velge å tolke livshendelser som god eller dårlig. Lær ham å lete etter det gode i hver person og hver situasjon. Du vil se flere smil og færre frowns.

Selvbilde fører til selvfølelse. Din child graden av selvfølelse bestemmer hans grad av tillit. Enten barnet ditt tar ansvar for livet sitt og ser ut som den gjør, eller han søker å legge skylden på andre og verden, resultater fra hans grad av tillit. Til slutt, ditt barn, kan vite han styrer hvordan livet ser ut, velger en tilfreds life.Ali Bierman er den stolte mor til to store voksne. Mens oppdra sine barn hun også likte å jobbe i skolene som frivillig og lærer, på fotball feltene som coach, og i krise omsorg som psykoterapeut. Hun bringer henne kjærlighet og erfaringer til foreldre deling hvordan å øke barn som kan være, gjøre og ha alt de ønsker ved å lytte til ditt hjerte og følge din gut. I tillegg til å snakke og veiledning, Ali Biermans foreldre bøker inkluderer populære ebook, 17 Parenting Secrets: What Vellykket foreldre vite for å finne ut mer og hente gaven din, Ali e-zine Secrets of Successful Foreldre gå her nå : http://kidswhocan.com

What Every Realtor Og Single Mom Facing Foreclosure Må Discover About The F Word This Is Life Or (Near) Death alvorlige !


   Av Mike PayneForeclosure er den nye “F” word, uforsiktig kastet omtrent like fritt som tidligere jobb tap tall. Foreclosure er stygg for familier med barn mister sine hjem. It stygge for boliglån långivere ikke utstyrt for å konfrontere denne ukontrollerbar epidemien. Its damn stygg for Realtors prøver å hjelpe selgere i nød og kjøpere som leter etter en bargain.Ready eller ikke, er vi her og her går vi.

Velkommen til Real Estate 2008! For familier i fare for å miste sine hjem, er det eneste reelle alternativ fra foreclosure å forhandle frem en kort salg NOWnot senere.

Hvis youre bak i betalinger og ditt boliglån (ikke kan) hjelpe deg å endre eller regne ut dine lån, umiddelbart ringe en Realtors som spesialiserer * * i short salg. Gjør det nå. Ikke vent på en bedre dag, og ikke ringe grådige, ulisensiert Bastards maskert som “foreclosure spesialister” kaste sin banditt registrerer seg på hvert gatehjørne og fylle aviser med annonser og postkassen med rørende historier som ønsker å hjelpe deg.

Absolutely unngå hovedoppgaver ulver i sheep klær.

I dag var en veldig dårlig dag. Jeg klarte ikke å hjelpe en alenemor med tre barn unngå foreclosure. Det var en smertefull opplevelse for meg. Og selvsagt var det vondt for dem.

Som livet gjør ofte, liv threwTess M. Orlando, Florida, fullt lastet, kan i boks juling begynner med medisinsk regninger, jobb tap skilsmisse.

Hvilke sår kan du gjette var det dypeste? Tess og hennes mann ikke kunne ri av denne økonomiske stormthey separert og skilt videre definere dette Amerikansk (familien) Tragedy.

Aldri Tess tror shed miste henne children far og hennes children hjem. Gjennom forsøkte Tess å beskytte henne barna fra dette mørke, prøver å opprettholde livet som vanlig.

Men barna knew.as er tilfelle, barna vet alltid når dårlige tider går hjem. De vet. Tess visste at de visste, og som gjorde alt dette sykdomsfølelse enda mer tragisk.

Short Sale lykkes, men Svikter

La meg stoppe et øyeblikk. Jeg vil du skal vite på forhånd at jeg sviktet Tess og hennes barn. Jeg ble ikke forhandle om en kort salg. Jeg klarte ikke å hjelpe Tess minst gange unna med en skikkelig kredittvurdering.

Jeg frigginikke klarte å hjelpe dem!

Du skjønner, Tesssiste betalingen var juni07. Jeg kom ombord til i salg i november07. Hun (og hennes snart-å-være eksmannen) skyldte $ 348.000 og foreclosure kostnaden utlåner rundt ~ $ 50.000 (9 måneder etter noen betalinger, holde kostnadene, advokat / domstol avgifter, verktøy, avgifter, forsikring, clean-up avgifter, etc) ……… $ 400.000.

Jeg sette listepris på kr 258.750 (Jeg kunne rettferdiggjøre det også). Auksjonen dato ble satt til 18 januar 2008 … mye raskere enn jeg hadde trodd. Vi hadde fått over 50 forestillinger. Ikke overraskende … flott område “bargain” priset, eller så bargain hunters trodde.

For å rettferdiggjøre mine listepris, jeg har brukt timer kompilere en markedsanalyse for Nationstar Mortgage, mega boliglån ouf of Texas. Men når en beslutningstaker i tap Begrensning påviste ekstremt utfordrende.

… før jeg regnet ut e-nomenklaturen de bruker, f.eks John_Doe@mylender.k12.fl.us. Jeg så undersøkte den utøvende grenen og begynte å sende dem, fortalte dem at jeg hadde et fullt pristilbud på en av deres pre-foreclosure (nå en REO eller eiendom eid eller bank-eide) egenskaper.

Jeg holdt emailing.

Prisen var rett for huset i nabolaget det lokale markedet. Endelig en VP of Loss Begrensning mailet meg, unnskyldte og gav meg beskjed om han personlig var å vurdere tilbudet, og vil komme tilbake med meg. Fra rundt eller over fjellet av filer, fant han sin datamaskin for å email meg.

Jeg var imponert. Jeg måtte ha vært en av tusenvis kall og e-post, som flere og flere “dårlige” egenskaper rullet inn til Nationstar.

Plutselig swooned en forfjamset av aktivitet … mange forskjellige mennesker fra Nationstar ned på meg med spørsmål. Jeg kjempet for å beholde sine navn eller titler rett, men alle var veldig hjelpsomme og ønsker å få dette gjort.

Merk: Som Realtors, får vi insanelyvupset når det tar uker og måneder å høre tilbake fra Långiver re: et tilbud om en pre-eller utelukket huset. Våre kjøpere blir opprørt. Våre selgere prøver å redde noen fnugg av kreditt blir opprørt. Alle får opprørt. Men fra boliglån lender posisjon, de er flate ut overveldet og tydelig under-bemannet. Hvordan kunne de ikke være under-bemannet. Hvem forventet dette 100-års økonomisk nedsmelting?

Appraiser Ødelegger Single Moms Hope

Under vurderingsprosessen, fremdrift bakken stoppet opp. Plutselig krever min første rapporten en ny rapport om huset i nabolaget det lokale markedet. Den første avgrensningsbrønnen ble grovt overvurdert. Jeg kjempet som appraiser dårlige dømmekraft med godt undersøkt og nøyaktig.

Var dette boliglån, Nationstar, i fornektelse om dårlige markedsforhold? Jeg dont vet.

Det jeg vet er at i mitt andre rapport til Nationstar, jeg bare ønsket å skrive: “Ta mitt første rapporten og tenke verre … nå har du tilstanden i huset i nabolaget det lokale markedet fra mitt første rapporten.”

To måneder går og Nationstar fortsetter å sitte på en full-pristilbud fra en sterk kjøper whos legger ned 60 kontanter.

BPO Redningsbiler Sale For Kjøper

Huset, som nå er bank-eide, får en ny vurdering, denne gang fra en megler som utfører det som kalles en BPO (megler pris mening) i slutten av januar08.

Jeg holdt emailing, alltid sette inn faktaopplysninger, aldri lyst til å kaste bort tiden sin.

I mellomtiden, Tess og barna blir værende i huset … to fulle måneder etter auksjonen. Faktisk, de bare flyttet ut i forrige uke å tillate inspeksjoner å ta plass.

Som en tjeneste for å forlate huset i “kost-ren” tilstand, Nationstar klokt forutsatt at (forrige) eier $ 500.00. Hva en SMART forretningsavgjørelse!

The Fear Beyond Fear

Du skjønner, en lender frykt i dag (og rettmessig slik) er at et hus i foreclosure vil bli ødelagt og strippet. Ja, it virkelig happeningand it skjer oftere med hver dag.

Jeg forhåndsvises et hjem i forrige uke for en långiver, og kunne ikke tro det jeg var vitne ….. knuste vinduer …. sløyd kjøkken (ingen skap … ikke en eneste apparatet … ikke en countertop … ikke en light fixture … ingenting !)… sløyd bad … tusenvis av hull i gips … hullene i alle tak … nei teppe … busted flis!

Verre var stanken uutholdelig … selv fra utsiden av huset … det verste “kloakk” lukt du kan forestille deg. Var det fordi alle bathroom fixtures var borte? Var det avføringen spres i hele huset …. på veggene også?

Jeg kunne ikke gå raskt nok, og absolutt bilder gjorde ikke dette “forbrytelsen” scene rettferdighet.

Å, forresten, dette er et hus i en $ 700,000 nabolaget … en såkalt “eksklusiv” nabolaget. Var dette hærverk? Eller var dette en sint eieren som mistet et hus?

That er ikke min undersøkelse eller problem. Det er imidlertid here et faktum. Lignende situasjoner skjer … andre Realtors rapporten ligner skrekk historier og ikke bare i Florida.

Påståtte sint hjemme (eiere) ødelegger og stripping sine hjem før utlevere dem, ofte tvunget av lensmannen å forlate. Vandalene og omstreifere ødelegger og huk.

Og boliglån långivere må bestemme seg for å reparere skaden eller selge “AS-Damaged” (selv ikke de typiske AS-IS).

Hva skjer med et nabolag shellacked av et par foreclosures, sender verdier plummeting av 25-50? Husvogner å palatial estate hjem, er denne epidemien lammende Florida (kanskje landets?).

The Worst Is Yet To Come.

Boliglån långivere kan ikke ansette nok tap redusere staben. Av nødvendighet, er boliglån långivere forteller huseiere i pre-foreclosures til liste for 90 dager (eller lenger) før du selv vurderer et short salg. Forget “handling-in-stedet-of-foreclosure» – de fleste långivere ikke godtar egenskaper “skjøte-in-stedet ….”

What er løsningen? Vel, here én, og Im viss dette forslaget vil vekke potten og bli avvist automatisk som urettferdig, fleipete og umulig. Umulig? Umulig er det were vitne på Main Street og Wall Street. Fleipete er tro dette markedet med retten seg selv. Thats useriøse og uansvarlige.

Heres my common-sense approach, tydelig manglet noen formell finans eller økonomi utdanning:

Juster boliglån betalinger og boliglån utgjør todays priser. Gjør det nå! I stedet for fortsatt nedskrivninger og økonomisk nedsmelting, holder folk i deres hjem. Gi dem et sertifikat for forskjellen mellom deres boliglån beløp og today verdi (eks: de skylder $ 348,000; today verdi $ 268,000; sertifikat $ 80.000).

Insisterer de kan ikke selge for ett år mindre det er tvingende nødvendig. Derfor får de en kreditt (sertifikat) for $ 80.000. Hvis de selger fire år fra nå og deres home verdi er gjenopprettet til $ 338.000, får de $ 10.000 kreditt.

Er dette rettferdig? Selvfølgelig it er ikke rettferdig. Det er heller ikke den økonomiske nedgangen were i at dette country er “ledere” nekte å innrømme (ikke nok kvartaler med negativ vekst).

Spør noen barn ikke fra noen privilegert familie, og youll få sannheten. At barnet vil fortelle deg, forhåpentligvis ikke bruker den “F” ord, disse er tøffe tider og om å få tougher.While dette tilbudet varer, får du gratis rapporten nå! Oppdag hvordan denne alenemor fra Carmel, CA, brukt disse kreditt reparere hemmeligheter å eksplodere henne Fico 223 poeng skar henne månedlige boliglån betaling $ 653.43 hos Credit Repair | Bad Credit Repair .

Flere folk må Lei bolig grunn av Mortgage Problemer


   Ved P GreenThe kreditt knase påvirker hvordan vanlige mennesker får boliglån, og tvinger dem til å fortsette å leie bolig.

Thatsa konklusjon som kan trekkes fra to separate deler av forskningen som har blitt publisert denne uken. Alt i alt synes å vise at problemene som startet i amerikanske banker og berørte Northern Rock i fjor, er nå sildret ned til vanlig person.

Den første delen av forskningen ble utgitt ved pant megleren John Charcol. Dens analytikere fant at kostnadene ved låneopptak har fortsatt å stige. Og that er tross forsøk fra Bank of England å lette bekymringene om kreditt problemet.

Forrige uke banken tilbudt svimlende 5 milliard i lån til pengemarkedet, å prøve og stoppe alle bekymringer om likviditeten. Bankene var ganske ivrige etter å få sine hender på kontanter i total; forespørsler for 25 milliard ble mottatt!

Dette er på toppen av to welcome kutt i renten nylig. I februar og desember i fjor satsene ble redusert, til dagens sats på 5,25 prosent.

Så hvordan akkurat har dette påvirket boliglån, tvinge flere folk til å leie bolig?

Vel, all denne handlingen av Bank dessverre doesnt synes å ha gjort en forskjell. Det følger What har vært sett på som mangel på handling av regjeringen og bekymringer i eiendomsmarkedet har fortsatt.

Bankene har blitt enige om ikke å låne til hverandre før disse problemene bli bedre. That har påvirket tilgjengeligheten av boliglån, betyr selvfølgelig de som leier bolig har kjempet for å få en.

Den boliglån megler spekulerer at ganske gjennomsnittlig siste budsjettet kombinert med problemer på aksjemarkedet har handlet mot Bank handlinger.

Sen, har it vært ganske tøft for personer som leier bolig å finne et boliglån. Kreditten knase har forlatt få långivere villige til å ta høy risiko boliglån. Disse kan omfatte første gangs kjøpere som kanskje ikke har et innskudd, eller kan på papiret være en dårlig kredittrisiko på grunn av deres mangel på tidligere eierskap.

Charcol råder at det beste for noen who har sett sine ideelle hjem i en eiendom butikk er å legge ned en større depositum, for å redusere risikoen i øynene til bankene. Ti prosent av kjøpesummen er foreslått å være en god plan.

Den andre delen av forskningen that har kommet ut i de siste dagene og har påvirket de som i dag leier eiendommen om boliglån tilbys av de store bankene.

MoneyFacts fant at store banker tilbyr noen av de beste prisene. De omfatter Halifax Bank of Scotland, Lloyds TSB, Barclays, Northern Rock, Abbey og Nationwide Alliansen Leicester.

Dens analytikere fant at av de 250 beste boliglån tilgjengelig på markedet, bare 68 blir tilbudt av topp ti långivere. That er omtrent 27 prosent. Nettstedet sier that er overraskende, ettersom disse långivere tok 75 av markedet for to år siden.

26 av de mest konkurransedyktige tilbudene på markedet tilbys av Royal Bank of Scotland. That er godt foran noen av de andre ti største banker. HSBC også spilt bra med 13 produkter i topp 250, og First Direct hadde fem boliglån.

I en egen historie som berører folk med boliglån mer enn de som allerede leier bolig, er Citizens Advice rapporterer en stor økning i antallet personer som søker hjelp til boliglån etterskudd i de to første månedene av året.

Det sier hvor mange folk som spør om hjelp gikk opp 35. Presset fra stigende nytte regninger og council tax charges were legger mye folk under sterkt økonomisk pressure.Visit bolig i dag for eiendom til leie

Fitness For Golf: Senior Golfers må gjennomføre en egnethet for Golf-programmet


   Av Mike SchlacterSenior golfspillere må egnethet for golf. Dette golf demografiske avtar i fysiske evner og sluttresultatet er en lavere ytelse og glede av golfspillet. Fitness for golf kan endre alt dette. Bremse ned, hvis ikke stoppe påvirkes av aldring, inkludert styrke nedgang, fleksibilitet reduksjon og samordning problemer.

Hvis du er i det segmentet av golfere har du opplevd en rask nedgang i kjøreavstand og konsistens?

Hvis ja, til it tid realisere “rot årsak” av det. Jeg kan fortelle deg 100 it er en “fysisk” problemet. Du trenger ikke å treffe flere baller eller ta flere timer. Alt du trenger å gjøre er enkle øvelser golf og golf strekker seg for å stoppe denne fysiske nedgangen og forbedre Golfsving teknikk.

La meg gi deg et eksempel for å få deg en troende.

Vil du kjempe for å lage en FULL backswing? Har du forsøkt å komme tilbake der hele veien, men jo hardere du prøver, jo verre din Golfsving får? Grunnen er din nåværende nivå av fleksibilitet vil ikke la deg komme tilbake dit. Foreløpig er det fysisk umulig for deg å komme dit, så prøv så hardt du vil, vil du ikke komme dit.

Før du begynner å strekke musklene spesifikt til golf backswing, vil du fortsette å kjempe og gjøre Golfsving verre. Det vil være mer inkonsekvent og uberegnelig forårsaker mer mishits, svake skudd og ballen flyreiser som en skive, og kanskje til og med en krok.

Ønsker du et eksempel?

Du kamp for å bo i golf holdning, og uansett hvor hardt du prøver å bo i det du CANT. Leksjoner dont hjelp, og heller ikke slå flere baller.

Its a FYSISK utgave!

Du har både tight og svake hamstring muskler i baksiden av øvre ben, som er avgjørende i å hjelpe deg opphold i at svært ubehagelig og unaturlig posisjon kalt golf holdning.

Den eneste måten å løse dette svinge feil er å styrke og strekke på hamstrings. Når du gjør, youll kunne bo i holdningen din hele dagen. Dette er et perfekt eksempel på hvordan fikse en fysisk begrensning med egnethet for golf kan bokstavelig talt forvandle din Golfsving og eliminere alle Golfsving feil.

For hver swing skyld, det er en fysisk begrensning som forårsaker den. Ive sagt dette i årevis. Hvis du hører det noe annet sted, har noen stjålet konseptet og tilnærming. Jeg har kommet til den konklusjon at alle golf undervisningen er galt hvis det ikke ta opp de “fysiske” problemer med hvert golfspiller.

Du kan ta et dusin golf leksjoner, tilbringer flere hundre dollar og fortsatt ikke bedre. Ive hørt denne historien gang på gang. Dont avfall annen dollar på golf leksjoner eller gimmicker trening hjelpemidler til du arbeider på “rot” årsaken til swing feil. YOUR BODY!

Senior Golfere dra mest

Hvorfor ikke stoppe nedgangen i kroppen før it er for sent? Enkel golf strekninger og golf øvelser er alt du trenger å gjøre for å bøte på dette. Du dont må drepe deg selv heller. Im snakker om enkle øvelser du kan gjøre i ditt eget hjem. De er faktisk gøy og du kan se en veldig rask resultat når youre senior golfer, på grunn av den innledende kondisjon fleste senior golfers.Do du ønsker mer egnethet for golf informasjonen til å forbedre spillet ditt? Besøk Mike Pedersen Golf Fitness blogg .

Topp 5 ting du må gjøre før du selger Hjem


   Av Adil EsmailHow kan du være sikker på at når du selger huset kommer til å få maksimal verdi ut av din bolig? Du må endre måten du tenker på ditt hjem og behandle det som noe annet forbrukerprodukt. Markedsføring vil være avgjørende, men det trenger ikke være vanskelig. Før du setter ditt hjem på markedet er det noen ting du kan gjøre som vil sette deg i kontrollen av salgsprosessen. Her er topp 5 ting du bør gjøre før du selger hjemmet ditt.

1. Gjøre en Walk-Thru. Ta et minutt å objektivt gå gjennom huset for å se hva som kan forbedres. Se etter ting en kjøper kan se eksempel pealed maling, beis, eller små sprekker i veggene. Dette vil være vanskelig for folk flest som du har en følelsesmessig tilhørighet til huset ditt, og det kan være vanskelig å finne sin feil. Du må kanskje få hjelp fra en venn, og be om deres upartisk uttalelse.

2. Clean and Fix. Fastsette eventuelle sprekker i vegger og fliser og legge ned et nytt strøk med maling bruke mer nøytrale farger. Vær særlig oppmerksom på kjøkken og bad som kjøpere tendens til å granske disse områdene mer. Du vil bli overrasket over hvor et nytt strøk maling kan oppryddingsarbeidet og lysere utseendet av ditt hjem. Neste gi hjemmet ditt en grundig rengjøring fra øverst til nederst. Fjern rotet og organisere så mye som mulig. Dette er også en god tid å rense noen produkter du ikke trenger lenger.

3. De-personliggjøre din hjemme. Når potensielle kjøpere gå igjennom hjemmet ditt du vil de skal bildet selv bor der. Dette vil bli lettere for dem uten bilder av familie eller venner rundt gi hjemmet ditt en mer generell følelse. Kjøpere vil fokusere mer på hjemme i stedet tenker “Jeg lurer på hva disse menneskene er like?”.

4. Omorganisere eller fjern Møbler. Kunsten å gjøre hjemmet ditt ser større er å fjerne noen ekstra møbler du kan ha. Husk at less is more “og et par velplasserte elementer vil gå langt i å skape en mer åpen følelse til ditt hjem. Du må kanskje leie en lagringsenhet, men det vil være vel verdt den ekstra kostnaden.

5. Do a Home Inspection. Mange selgere tror hjem inspeksjoner noe kjøpere bør gjøre, men dette er ikke alltid tilfelle. Doing hjemmet inspeksjon selv og sørge for at informasjonen til potensielle kjøpere har en rekke fordeler. Først vil det mest sannsynlig hindre en kjøper fra setter et hjem inspeksjon tilstand i tilbudet sitt. En mindre tilstanden bringer deg closers til en fast avtale. For det andre gir det deg en sjanse til å rette opp eventuelle mangler som kjøperen kan bruke til å redusere sitt tilbud.

Litt planlegging og innsats vil betale vakkert til slutt. Ved å følge disse 5 enkle trinn du vil kunne bedre kontroll på salg av erfaring, redusere stress forbundet med salg og potensielt øke den endelige prisen på huset vil selge for.Adil Esmail er profesjonell salgsrepresentant spesialisering i North York Eiendom og markedsinformasjon . Adil og hans team vil gjerne bidra i søket etter North York Ferie og eventuelle spørsmål du måtte ha .

The 5må spilleGolfbaner av Costa Brava i Spania


   Av Rodney RitchieSet mellom Pyreneene og Middelhavet, Costa Brava har mer enn ti golfbaner og mange gode ferie leiligheter å velge mellom. Rimelig greenfee er en bonus.

Og du kan besøke de fleste tider av året, og forventer sol og god spiller forhold. I tillegg til golf, har du en rekke flotte strender, og et utvalg av sjarmerende gamle byer og landsbyer som har mange spisesteder og shopping muligheter.

Club de Golf Costa Brava

————————

Dette moderat skrånet kurset er, med sine fairways av varierte bredder, anses ikke for utfordrende. Banearkitekten Hamilton Stutt benyttet eksisterende korken eik, oliven og furutrær med god effekt i design, og de største vanskelighetene involvere jobber du veien rundt, eller over, disse trærne, og unngå de to kunstige innsjøer. Hovedsakelig er det en chip skudd som får deg på greener. Den siste hullet ender i en bukt ved sjøen. The grand old klubbhus, datert fra 1841, er prefekt sted å slappe av og spise etter kampen. Eller du kan velge å praktisere dine bilder på driving range, eller ta en leksjon i golf skolen.

Golf dAro Mas Nou

——————

En av Costa Brava eldste baner, dette woodland selvfølgelig med furutrær, kork eik og oliven, er satt i Gavarres fjell, 300 moh, med panoramautsikt over Costa Brava. Nøyaktighet og lavt handicap ferdigheter er pålagt å holde seg unna vegetasjonen foring to tredjedeler av fairwayene, og å gjøre det over dype raviner. Hvis vinden er oppe, kan det hende du foretrekker å slå baller på driving range, eller å avkjøle hælene i klubbhuset til forholdene bedre. Her youll finne en restaurant, garderober og badstue, samt spisesalen. Det er litt rart at International Association of Golf Tour Operators valgte dette kurset i 2000 sin beste golf destinasjonen.

Emporda

——-

En av Europe 50 beste baner er naturskjønne Emporda immaculately holdt, lett å gå, og gir utfordringer for alle nivåer av spilleren. Flere av greener er lange, og det er mange vann funksjoner for å forhandle, men designer, von Hagge har plassert hauger mellom fairwayene på hull uten trær for å lage varierte og spennende å spille forhold. Det er en golf skole og driving range og klubbhuset har en god bar og restaurant.

Golf Girona

———–

Girona kurset sitter godt i sine omgivelser i åsene nær Girona. Alle nivåer av spilleren vil like denne banearkitekten FG Hawtree har brukt terrenget av et gammelt oliventre frukthage lund, og beliggenheten mellom to dalfører å skape et særegent kurs. Golf leksjoner er tilgjengelig, og det er pitching og putting greener, og en driving range. Klubbhuset har en restaurant og bar.

Platja de Pals

————–

Uten tvil en av Spain mest prestisjefylte kurs og en klassisk designet av FW Hawtree, finnes det noe for alle på den kompakte grøntområdene denne naturskjønne kurset. Men se opp for lavt hengende grener fra vell av trær, siden de kan sende ballen overalt. Bunkers forsvare de fleste greener. Klubbhuset har en restaurant og en fantastisk utsikt over emnet og omgir, og det er en driving range, putting og pitching greener, og golf skole.

Spille golf på Costa Brava er en glede hvilken kurs du velger å spille, men et besøk til en av våre topp 5 kurs ovenfor vil sikre en golf opplevelse av høyeste order.Rod Ritchie, en reise forfatter og redaktør, skriver for mange utgivere inkludert AA Publishing og Fodors. Teetimesanywhere.com tilbyr rabatt tee tider for alle Costa Brava golfbaner og lar deg raskt og enkelt bestille din golf på Costa Brava online .

The 5må spilleGolfbaner av Costa Blanca


   Av Rodney RitchieOne av Spain topp Middelhavet destinasjoner, de viktigste attraksjonene på Costa Blanca er sin utmerkede strender og rekken av klassiske golfbaner. Med været som er bidrar til helårig besøk, har Costa Blanca også mange fascinerende gamle byer og landsbyer å utforske, og mange barer og restauranter som kan friste deg med sine variasjoner på den lokale fine viner og velsmakende mat. De fem øverste Costa Blanca golfbaner gir en rekke natur og utfordringer.

Alicante

————

Seve Ballesteros designet Alicante med alle golfere i tankene. Men du må være forsiktig i spillet, siden det er mange bunkere og vannhindre å unngå. Det brede fairways av 18 hull, Par 72 kurs

åpnet i 1998. Sett nær stranden og omgitt av et boligfelt, er dette et populært kurs, med brede fairways og greener sjenerøse som gir deg plass til å forhandle bør bildene gå litt vill. Og driving range, chipping og putting greener, og praksis bunker er perfekt for å varme opp før en kamp. Etterpå prøve treningsrom og badstue, før turen for restaurant og snackbar for forfriskninger.

Alenda

———-

Designet av Roland Favrat, den 18-hulls, par 72 Alenda kurset vil appellere til de fleste nivåer av spillere. Mens skrånende greener på noen av hullene kan teste din evne til å sette jern, de fleste fairwayene er brede og med konsentrasjon, kan du dekke kurset nær pari. Det er putting og chipping greens, driving range og en praksis bunker, og pro-shop leier ut golfbiler, klubber og traller. Det finnes også en restaurant og snackbar.

Altorreal

————

Ligger mellom Alicante og La Manga, den 18-hulls, par 72 mesterskapsbane kombinerer fantastiske fjellene med et boligområde bakteppe, og mer enn 20.000 oliventrær, furu og carob trær. Det er seks innsjøer som legger til utfordringen av kurset, og en driving range, en praksis putting green og en pitching green. Klubbhuset har en bar / restaurant og endringen rommene inkluderer en badstue. Du kan leie klubber, golfbiler og traller, og golf undervisning er tilgjengelig.

Real Campoamor

————————-

Både profesjonelle og amatører spillere som dette 6.203-meter, Par 72 kurs med sine lange, åpne fairways og furuskog innstilling. Den skrånende greener og fairways er den største utfordringen, men det er en god blanding av 3 Par, 4 og 5s. Visninger av kysten er en bonus her. Utleie av klubber og golfbiler er mulig, og golf leksjoner er tilgjengelig. The driving range og putting green vil hjelpe forbedre dine ferdigheter, og kafeteria, bar og restaurant er bare fint for en etter spill snack eller måltid.

El Saler

————

Siden Golf World har vurdert El Saler som Europe nest beste kurs, youd forventer at det skal ha eksepsjonell fairways og greener. Dette må-spiller selvfølgelig bukter seg mange flere spanske Åpner gjennom lunder av furu og langs sanddynene i et spektakulært kystmiljø. Youll trenger de beste bildene her, siden bunkere er vanlige. Det 6. hullet, som er en 4 Par, doglegs til venstre for å komme på greenen i to en utfordring. Det er de vanlige leie alternativene, og klubbhuset har dining facilities.

Spille golf på Costa Blanca er en glede som helst grunn til deilig mildt klima året rundt. Velg ett av over 5 kurs for en eksepsjonell golfing experience.Rod Ritchie, en reise forfatter og redaktør, skriver for mange utgivere, inkludert AA Publishing og Fodors. Teetimesanywhere.com tilbyr rabatt tee tider for alle Costa Blanca golfbaner og lar deg raskt og enkelt bestille din golf på Costa Blanca online .

The 5må spillegolfbanene på Costa Del Sol


   Av Rodney RitchieRightly referert til somGolf Coast, har Costa del Sol rundt 60 baner å velge mellom, og velge de fem beste er alltid vanskelig. Det er rikelig med valg i løpet stiler og prisklasser, og en rekke overnattingsalternativer. Bonusen er over 100 km musserende kystlinje, med en rekke strender å velge mellom, samt attraksjoner som maurisk slott og sjarmerende byer som Marbella og Puerto Banus, som tilbyr en variert og levende natteliv som omfatter mange gode restauranter og barer.

Alcaidesa

Med utsikt mot Gibraltar og Atlas fjellene, Costa del Sol vestligste Kurset er et 18-hulls, par 71 kurs, med velstelte greener som ble designet av Peter Alliss og Clive Clark. Kjører langs kysten, lenker stil, med fire strandsiden hull krever Alcaidesa rett treffer og en god evne i den vindfulle forhold som ofte råder her. På pro-shop kan du bestille en leksjon, leige klubber og golfbiler, og kurset har putting og chipping greens og driving range.

Alhaurin

En annen Seve Ballesteros mesterverk, 18 hulls er, Par 72 Alhaurin ligger i Mijas fjellene. Nøyaktighet er viktig på den frodige fairways og velstelte greener, med lange og smale fairways, mens wayward skudd blir belønnet med vanskelig å finne baller i naturlige tøffe områder. Også er det mange bunkere og vannhindre å unngå! Fjell og havet er overalt, og en god form, eller en pålitelig buggy, er nødvendig for å dekke dette kurset.

Den gode nyheten er at tees tilbyr opptil 6 tee-off posisjoner. Fasiliteter på klubbhuset med restaurant og bar, en golf skole, klubber, traller, og buggy leie og driving range, samt praksis bunkere og greener.

Atalaya

Stiftet i 1968, og hovedkvarteret til PGA of Europe, Atalaya består av to velholdte, 18 hull, Par 72 kurs, og et svært populært golf and country club med utmerkede fasiliteter. Ligger mellom Marbella og Estepona, har selvfølgelig en av Spain største kjøring områder, og tilbyr undervisning i flere språk.

The Old Course, omgitt av høye furutrær og frodig vegetasjon, er flat med bred med forhøyet greener, mens New Course er mer kupert, noen ganger alleen, og har panoramautsikt over fjell og sjøutsikt. Du kan bestille timer på pro-shop, og praksis på de fire putting greener, en kort spillområdet, og driving range.

Baviera

Like i nærheten Caleta de Velez Malaga, den Par 71 Baviera ligger ved foten av Sierra de la Almijara. Banen har store greener med mange hindringer som krever en rekke klubber og slagspill. Suiting alle nivå, har naturligvis noe vannhindre å forhandle, men store greener og brede fairways tillate en lav score hvis du er forsiktig med bildene dine.

De viktigste distraksjoner er superb, fjell og havet. Du kan leie elektriske og manuelle traller, golfbiler og klubber fra pro-shop, og praksis bildene på putting og chipping greens, samt driving range.

Flamingos

Med panoramautsikt over Middelhavet, inkludert Gibraltar, Flamingos er en 5.883-meter, Par 72 kurs med mange sypresser, appelsiner, jacarandas, furutrær, oliven og kastanjer og karakteristiske knust marmor bunkere. Kurset er inspirert av Toscanas hage design, og som du spiller Kommer du over klassisk stil statuer og marmor broer. Hvert av hullene er en utfordring, og fronten ni de vanskeligste.

Kurset har en 100-tee driving range og alle de vanlige golfutstyr hire. Det er vakre sjøen og sjøutsikt fra kurset samt frå klubbhuset, som har en terrasse bar og kafé, og den berømte La Cantina, der du kan nyte fine dining.

Costa del Sol er en av world fremste golf regioner og velge de fem beste fra så mange kurs er ikke lett. Imidlertid tror vi at vårt utvalg vil tilby en minnerik days Golf til anyone.Rod Ritchie, en reise forfatter og redaktør, skriver for mange utgivere, inkludert AA Publishing og Fodors. Teetimesanywhere.com tilbyr rabatt tee tider for alle Costa del Sol golfbaner og lar deg raskt og enkelt bestille din golf på Costa del Sol online .

The 5må spillegolfbanene på Tenerife


   Av Rodney RitchieThe Canary Island beste reisemål, har Tenerife nesten året rundt, perfekt vær for golf. Det er ni kurs på øya, hver med sine egne utfordringer og variert topografi, bærer kjennetegnene på topp designere som Seve Ballesteros, Donald Steel og Pepe Gancedo. Major PGA-turneringer holdes på Tenerife og førsteklasses hoteller tilbyr utmerket overnatting og fine dining å utfylle et høykvalitets golf opplevelse.

Abama

Sett i sørvest på øya, er dette veldig nytt og utfordrende bane, som går til 6232 meter, med Atlanterhavet utsikt, ble designet av Dave Thomas. Alle nivåer av golfspiller vil være fornøyd med dette Par 72 kurset, og bred tee områder gir god plass til å slå av uten å føle rushed. Banen er 315 meter over havet på sitt høyeste punkt, og inkluderer 22 innsjøer, fossefall og hvite sandbunkere.

Det finnes hundrevis av palmer lining greener og over 300 arter av sub-tropiske planter. Det femstjerners Abama Gran Hotel, Golf Resort and Spa inkluderer tennisbaner, en pro-shop og golf academy, tre-hull treningsbane, øve putting greener, og en driving range.

Amarilla

Dette Par 72, 6648 meter selvfølgelig festet til Amarilla Golf and Country Club, er på sørkysten tilstøtende sjøen, og har en fantastisk fjellområde bakteppe. En floristic trekk ved kurset er det flust av Barrancos, en endemisk øy plante. Tretten av hullene følger kysten, og signaturen 5te hullet innebærer en chip over innkommende tidevannet for å nå greenen.

En 9-hulls pitch og putt i området er bra for praksis, og det er også en puttinggreen og driving range. Den klubbhus med restaurant og bar, har et basseng og tennisbaner, pluss en Equestrian Centre.

Costa Adeje

Med fin utsikt over øya La Gomera er, Costa Adeje designet rundt terrasser felt av et gammelt jordbruksområde og er omkranset av bananplantasjer. Det er 27 hull å spille, og de 72 Par, 6.783-meter mesterskapet del funksjoner bredt greener og farer som juv og innsjøer. Vert for 2003 Spanish Open, strekker Costa Adeje fra fjellet ned til sjøen.

Den tre-nivå, 15000 meter torget driving range, med tre starter nivåer, inkluderer en buggy heis. Den store klubbhuset har utendørs terrasser, og er perfekt for å slappe av og spise etter en kamp.

Isla Baja Buenavista

Dette Seve Ballesteros designet selvfølgelig satt i Tenerifes vulkanske nordvest Teno fjellkjede, er et Par 72, 6150 meter utfordringen som tester selv den lave handicappers. Nå ti år gammel, har kurset vegetasjon modnet og naturskjønnhet, kombinert med hull som kjører ved siden av Atlanterhavet kystlinjen, gjør dette til en favoritt blant de som leter etter en dramatisk golf sted. Foruten en golf skole, er det to øve putting greener, og et chipping område. Klubbhuset har en bar og restaurant.

Las Americas

I den sørlige delen av Tenerife, mellom Playa de Las Americas og Los Cristianos, denne 18-hulls, par 72 kurs utsikt mot sjøen, og ligger nær populære strender. Innsjøer og raviner er et kurs funksjon samt hindringer, men kurset er beskyttet mot vinden med en svakt skrånende amfi. Det er en golf skole, driving range, putting green praksis, og en pro-shop. Klubbhuset har en bar / kafeteria.

Spille golf på Tenerife er en glede hvilken kurs du velger å spille, og uansett tid på året du velger å spille, men et besøk til en av våre topp 5 kurs ovenfor vil sikre en golf opplevelse av høyeste order.Rod Ritchie en travel forfatter og redaktør, skriver for mange utgivere, inkludert AA Publishing og Fodors. Teetimesanywhere.com tilbyr rabatt tee tider for alle Tenerife golfbaner og lar deg raskt og enkelt bestille din golf på Tenerife online .