toppen kosmetiske spørsmål For 2006


   Av kroppen ved BufordThe Følgende informasjon er ment å gi en grunnleggende forståelse av bryst slike operasjoner. Hvis du har ytterligere spørsmål, lage en liste, og ta den med deg til din Denver bryst slike operasjoner konsultasjon avtale.

Spørsmål: Er jeg en god kandidat for brystkreft Augmentation?

Sv: Hvis youre i god generell helse og har realistiske forventninger om hva brystkreft Augmentation kan og ikke kan oppnå, så ifølge Denver breast augmentation leger, du sannsynligvis er en god kandidat. De fleste kvinner som søker breast augmentation enten har aldri oppnådd en ønskelig bryst størrelse eller har opplevd en nedgang i mengden av bryst vev etter graviditet eller etter å miste vekt. Alder er vanligvis ikke en faktor så lenge helsa er god.

Spørsmål: Har breast augmentation vondt?

A: Bryst slike operasjoner vanligvis ikke vondt fordi du får enten generell eller lokal anestesi. Du vil sannsynligvis oppleve merkbar smerte for et par dager etter inngrepet og bryst Augmentation kirurgen kan foreskrive medisiner.

Spørsmål: Hva er de vanligste bivirkningene av brystkreft Augmentation?

Som tilfellet er med alle typer kirurgi, vil brystkreft Augmentation produsere hevelse, ømhet, smerter og blåmerker, alle som vanligvis avtar etter 1 2 uker. Noen få pasienter utvikler blødning, en infeksjon og / eller en endring i brystvorten følsomhet.

Q: Vil breast augmentation føre meg til å miste følsomheten i mine brystvorter?

Sv: Kvinner som har gjennomgått brystkreft Augmentation vanligvis opplever en kortvarig endring i brystvorten eller breasts følsomhet. Noen opplever økt følsomhet, mens andre opplever en nedgang. I sjeldne tilfeller kan en kvinne vil oppleve fullstendig og permanent tap av brystvorten følsomhet etter bryst slike operasjoner.

Q: Hvorfor bør jeg velge et styre Certified Denver plastikkirurg?

A: Det enkle svaret er fordi en kirurg som er brettet sertifisert har minimum 7 års ekstra opplæring etter utdannelsen Medical School. For å bli sertifisert av American Board of Plastic Surgery, et Denver plastikkirurg må: ha eksamen fra en godkjent medisinsk skole, har gjennomført et internship og oppholdstillatelse program i generell kirurgi eller otolaryngology pluss et godkjent oppholdstillatelse enten i rekonstruktive eller plastisk kirurgi, og har vært i praksis i minimum 2 år etter eksamen. I tillegg tar Denver plastikkirurg utallige eksamener som han eller hun må passere. Hvis youre interessert i kosmetisk kirurgi, bør du rådføre deg med legen som fokuserer på brystkreft Augmentation.

Q: Hvor mye betyr bryst slike operasjoner koste?

A: It er nesten umulig å sitere en nøyaktig kostnad for brystkreft slike operasjoner fordi hver sak er forskjellig, og fordi kostnadene kan variere fra stat til stat, og også blant breast augmentation kirurger. Så ta kontakt med Denver breast augmentation kirurg som kan sitere deg eksakte kostnader for alt involvert inkludert pre-op, det implantater og medisinsk utstyr, anestesi, alle sykehus koster, oppfølging, etc. Forvent hele kostnadene for brystkreft slike operasjoner til mellom $ 5000 og $ 8.000. Fordi it mest ofte betraktet som en kosmetisk prosedyre, helseforsikring vanligvis wont dekke brystkreft Augmentation surgery.Denver Kosmetisk kirurg

Short Sale Spørsmål


   Av Julie JaloneThe main stream media fortsetter å være rik med historier om de sliter Eiendomsmarkedet her i Sacramento området så vel som over hele landet. De vanligvis dreie seg om det økende antallet foreclosures, den boliglån-krisen, og nå noen av regjeringen programmer som kan eller ikke kan være noen hjelp. Hva jeg ikke ser er enhver omtale av short salg. I juni 2007 publiserte jeg, “Short Salg: Road to Riches?” å svare på noen spørsmål jeg fikk på den tiden på webområdet mitt, www.jalone.com.

I dag har antall kort salg i Sacramento Eiendomsmarkedet økt eksponensielt, og jeg fortsetter å få samtaler og e-post spurt om hva de er, kan vi gjøre ett, og de er en god måte å kjøpe et hus?

Hva er en kort salg?

En kort salg er når utlåner på eiendommen vil godta mindre enn det totale beløpet på lånet sitt når eiendommen er solgt. Långivere vil godta en lavere dollar beløp for å unngå utgifter og tid for en foreclosure. Vanligvis en kort salget skjer når lån på en eiendom er større enn hva eiendommen kan selges for. Den korte salg er et alternativ for et hjem eieren som ikke lenger har råd til å beholde sine boliglån betalinger nåværende og ønsker å unngå foreclosure eller konkurs.

Er en kort salg en måte for meg å selge min hjemme?

Det enkle svaret på dette spørsmålet er det avhenger av din individuelle situasjon? Her er de tre viktigste kriteriene som ville utgjøre kvalifisert til å søke en kort salg for å unngå foreclosure.

1. Verdien av hjemmet ditt er mindre enn det du skylder. Dette betyr at hvis du solgte huset du ikke kunne få en pris høy nok til å betale ned den samlede boliglån.

2. Du kan ikke gjøre boliglån betalinger og er i retten. Vanligvis långivere vil ikke akseptere en kort salg tilbud om betaling er aktuelle.

3. Du må ha oppstått et økonomisk motgang og kunne gi utlåner med dokumentasjon som støtter din manglende evne til å foreta betalinger eller dekke korte fall når eiendommen ble solgt. Dette betyr at du CANT har eiendeler som kan konverteres til kontanter til å betale utlåner. Noen eksempler på hendelsene som førte til økonomiske problemer er tap av jobb, skilsmisse, medisinske situasjoner og død. Det CANT være at du har besluttet å slutte å betale fordi huset ikke lenger er verdt det du har betalt for det.

Hvis situasjonen samsvarer med kriteriene ovenfor en kort salg kan være et godt alternativ for deg å unngå foreclosure og / eller konkurs, men det er andre hensyn.

Før du kontakter en REALTOR å sette opp en kort salg pass på at du forstår hva det kan koste deg, hvordan det vil påvirke din kredittverdighet og skattemessige konsekvenser.

Långivere som er villige til å akseptere en kort salg tilbudet vil insistere på at selgeren deres låner ikke få inntektene fra salget. En tittel Selskapet skal utarbeide et utkast til en avsluttende uttalelse som en del av den korte salg presentasjonen til utlåner som viser alle tilgjengelige inntektene fra salget går til utlåner og ingen kontanter for låntakeren. Hva dette betyr er at det sannsynligvis kommer til å være noen selge utgifter som må betales for. Disse kan inkludere pest inspeksjoner og reparasjoner og annet vedlikehold reparasjoner som må være gjennomført for å tilfredsstille kjøperen. Ofte disse kan unngås, men nå alltid.

En kort salget vil en negativ effekt på kreditt rapporten. Selv om det er noen fagfolk i det si å ha en kort salg på posten din er ikke så ille som en foreclosure de godtar at noen kreditorer ser på rapporten vil ikke skille mellom de to. Åpenbart vil det la en stor lyte. Den gode nyheten her er at etter hvert som flere og flere låntakere går gjennom foreclosure og korte salg de vanligste vil det bli på kreditt rapporter og virkningen mindre bryte.

Det kanskje eller kanskje ikke skatt konsekvenser som noen långivere vil gi deg en IRS-skjema 1099 rapportere beløpet de tilga som inntekt for deg. Den nylig passerte Mortgage Tilgivelse Debt Relief Act av 2007 kan beskytte deg mot å måtte rapportere tilgitt gjelds som inntekt, men det er alltid best å konsultere en skatt revisor eller advokat.

Skal vi kjøpe en bolig oppført som en kort salg?

Dont bli skremt bort av et kort salg eiendom som de kan vise seg å være mye for deg. Men du bør vite noen ting før de bestemmer seg for å gjøre en kort salg kjøp.

I en vanlig hjemme salg, du vanligvis bare trenger seller har akseptert tilbudet for å gå videre med transaksjonen. Med en kort salg av lender godkjenning er også nødvendig for salg for å lukke og dette kan ta opptil seks til åtte uker. Ja, långivere flytte raskere i dag med short salg, men det er fortsatt en prosess, og de fleste långivere wont engang diskutere et kort salg til det er et tilbud til vurdering. Hva dette betyr er det kan være to måneder før du vet hvis tilbudet skal være tillatt eller verre ikke tillatt.

Venter mottatt en komplett kort salg pakke det første en långiver vil gjøre er å ha eiendommen utbygd. De leter etter markedsverdi, og du kan ikke forvente seg å bosette seg i en brann salgspris. Dette er hvor oppføringen agent kan være en stor hjelp for kjøpere som vil være deres analyse som hvorfor tilbudet er rettferdig i lys av dagens markedsutvikling som går til utlåner.

Långivere vil ikke godkjenne noen forespørsler for reparasjon eller gi avsluttende kostnadene til kjøpere. Fra deres perspektiv er det en “as is” salg. Ofte i korte salg selgerne, som har vært i stand til å foreta boliglån betalinger, har ikke vedlikeholdt eiendommen og det kan være behov for reparasjon. Dette kan bety en kjøperne forespørsel om reparasjon vil bli avvist av selger fordi de ikke har økonomiske ressurser til å overholde, og kommer ikke til å motta salg provenyet.

Bottom line, være forberedt på short salg til å ta mer tid og vet kjøpet vil mer enn sannsynlig være som den er med deg å gjøre nødvendige reparasjoner etter kjøpet er lukket.

Hvis du skal lage et tilbud på en kort salg eiendom er det noen elementer som kan beskytte og gi deg en følelse av hvordan transaksjonen går.

1. Sørg for at Realtor (nå kreves i California) skisserer kort salg beredskaps vilkår. Dette setter i hovedsak den tidsrammen for godkjenning av utlåner som kan eller ikke kan hjelpe.

2. Sørg for å inkludere en bestemmelse i kontrakten som gjør at du kan ta ut når som helst fram til långiver godkjenner salget. På denne måten kan komme ut av kontrakten uten straff hvis det ser ut som transaksjonen har liten sjanse til stengetid.

3. Anmodning fra selgeren bekreftelse på innlevering av korte salg pakken og bekreftelse på at långiver har mottatt pakken.

4. Selv om salget er mer enn sannsynlig kommer til å bli som den er, er det viktig for kjøperen å gjennomføre et hjem inspeksjon. Vil du vite hva du kjøper og hva reparasjoner må gjøres.

5. Kontroller at det er en plage rapport og forstå det selger kanskje ikke kunne foreta § 1 reparasjoner som følge av tre ødelegge skadedyr.

6. Sørg for å diskutere spørsmål og spørsmål med din eiendomsmegler før du går videre, helst noen som har noe erfaring med short salg. Jeg anbefaler bare gjør et kort salg kjøp med en erfaren og kunnskapsrik agent. Det er for mye i fare for deg og liste agenten representerer seller interesser, ikke din.

Svaret på, er å kjøpe et kort salg eiendom riktig for deg avhenger av din situasjon. Fra et kjøpere perspektiv har det vært noen gode avtaler gjort, men de tar tid, krever en grad av samarbeid normalt ikke funnet mellom kjøpere og selgere, en god eiendomsmegler villig til å arbeide hardt og en forståelsesfull utlåner.

Et betydelig problem med short salg er at du har å gjøre med en selger og en utlåner og ofte når transaksjonen mislykkes du er uker og måneder inn i det før du ende opp med å gå bort eller utlåner tar en stilling du CANT leve med. Hvis du er interessert i å forfølge kort salg oppkjøp, snakke det over med din eiendomsmegler og finne ut om målene kan oppfylles. Hvis du tror det er en måte å få en avtale, Id tyder det er mye lettere ways.Julie Jalone er en erfaren profesjonell eiendomsmegler serverer kjøpere og selgere av bolig eiendomsmegling i Greater Sacramento området inkludert Placer og El Dorado fylker. Noen av lokalsamfunnene servert av Julie omfatter Sacramento, Roseville, Rocklin, Lincoln, Loomis og Granite Bay. Hvis du vil vite mer om Julie, kan du besøke hennes hjemmeside, www.jalone.com, hvor du finner flere artikler, nåværende oppføringer, hjem søk, nyheter, ressurser for kjøpere og selger

Du som elsker penger? Det store spørsmålet. Den eneste løsningen. Me And You .


   Av Helen ThomasIt er en ny verden. Pionerene av internett er menn og kvinner som hørte ideen om nettet og som en god gullrushet kom i millioner. The Law of Attraction, som er et annet navn på svaret på spørsmålet som elsker penger?. Vi ønsker alle å tiltrekke penger som vi var det sterkeste magnet i verden og bare se på vår konto i morgen og se bråte penger er multiplisere uanstrengt. Dette er den drømmen jeg har hverdags. Jeg elsker å drømme det fordi hvor godt det gjør meg. Du tror kanskje det er vanskelig å tiltrekke seg penger, men til den første Hensikten med denne artikkelen hjelpe deg til å føle hvor glad følelse pengene strømmer inn i livet ditt føles. Weve fikk føle penger. Se pengene. Se oss lykkelige bruke pengene på oss selv og de menneskene vi er glad og mennesker som også trenger det. Vi kan delta i affiliate bevegelser på internett og mener at dette tilkobling i underfulle måte. Det bare tar tålmodig sitter ved datamaskinen og følg instruksjonene ett trinn om gangen. Snakke med folk i forumet, skrive artikler, læring søkeord og hver dag du alene kan skape et skred av penger i livet ditt. Forventer du er god til å forstå alt du trenger for å forstå hvordan å skape stor suksess med Who Loves the Money. Jeg har lært en ting sikkert.

Everyday I replay ideen om at alle klikk på nettet bringer meg enda et skritt nærmere å bli selvstendig rike.

Entusiasme betyr guden innenfor. Å være en internett-markedsføring spesialist tar å være i kontakt med enthusiasm.Copyright Dr.Helen Thomas 2007. All rights reserved.

Everyday før du starter på datamaskinen gjøre en visualisering øvelse. Se selv forstå alle instruksjoner du får. Se selv fullføre hver internett oppgave og drive forskning og organisere det for å lykkes.

Copyright Dr.Helen Thomas 2007. Alle rettigheter reserved.My arbeid er å dele entusiasmen med online markedsførere å ta kontroll over deres skjebne og delta i velstående partnere for trinnvis vei til å bli selvstendig rike. http://ayuvibes.ulovemoney.hop.clickbank.net?w=0E74QdlN

Eiendomsmegling – The Number One Question Asked Today


   Av Bob SchwartzFor San Diego, var sommeren 2005 det høyeste punktet i eiendomsmegling boble. Nå nesten 2 1 / 2 år i den stadige forverringen av San Diego hjem verdier, den dominerende spørsmålet stilte de fleste potensielle kjøpere hjemmet er: “Har San Diego eiendomsmarkedet bunnet ut, eller når tror du bunnen skal være på plass ?

«Den eneste funksjonen til økonomiske prognoser er å gjøre astrologi se respektabelt” – John Kenneth Galbraith (1908 – 2006) Selvfølgelig kan ingen nøyaktig prosjektet når noe marked, spesielt San Diego Eiendomsmarkedet vil nederst og omvendt naturligvis, bortsett fra i Retrospection.

California eiendomsmeglere og meglere er stadig anbefales ikke å gi juridisk rådgivning eller økonomiske planlegging råd. Kanskje bør de også bli bedt om ikke å gi økonomiske prognosen eller forutsigelser om markedstrender. Jeg tror ikke gi denne type råd er underforstått av lovene i California.

Med det sagt, hva kan en San Diego eiendomsmegler eller megler komfortabelt fortelle potensielle San Diego hjem kjøpere? Igjen, dette er kun min egen mening, og bør ikke tolkes som noen form for juridisk rådgivning eller veiledning. Jeg føler San Diego agenter og meglere kan føle seg komfortable fortelle potensielle kjøpere der det lokale markedet har vært, og det faktum at det er utrolig kjøper bolig i dag, sammenlignet med bare noen få år siden. Jeg tror en San Diego eiendomsmegler kan fortelle kjøperne at markedet har endret seg. Kjøpere, ikke selgere, er i driver førersete. Jeg føler San Diego eiendomsmeglere kan fortelle at kjøperne i det siste, et hjem ble regnet som et sted å bo og oppdra en familie og eventuell styrking gevinst ved salg av hjemme var en bonus. Kanskje er en slik filosofi en mer forsvarlig måte å se på fremtidige boligområdet hjemme kjøp.

San Diego agenter og meglere kan gi fakta og meninger om retningen av våre lokale San Diego California eiendomsmarkedet som har blitt offentliggjort av andre kilder. Disse kildene kan være Wall Street firmaer, National Association of Realtors, California Association of Realtors og San Diego Association of Realtors.

San Diego agenter kan også gi informasjon til potensielle kjøpere som viser at etter skatt kostnadene ved å eie et hjem, avhengig av forskuddet, kanskje ligner på å leie en tilsvarende eiendom.

Selv om San Diego eiendomsmegler eller agent personlig mener at vår markedet har bunnet og were om å angi en ny uptrend, bør de ikke uttrykke disse meningene til kjøpere.

Som en ekte verden eksempel på en langvarig reelle verdien av eiendommen avskrivninger har man bare å se mot Japan. Japan er en av de sterkeste økonomiene i verden og dens gjennomsnittlige hjem verdi mer enn fordoblet fra tidlig på 1980-tallet til 1990. Dette høres helt likt det som skjedde i San Diego 2000 til 2005. Japans Eiendomsmarkedet treffer sin topp i 1990, og de siste 16 år har oppholdt seg i en jevn nedadgående trend. Den gjennomsnittlige 750 fot condominium i Tokyo har falt over 42 i verdi fra toppunktet i 1990.

Vil San Diego eiendomsmegling verdier følge Japan eksempel? That er veldig tvilsomt. Det jeg sier, med henvisning til denne faktiske eksempel er at ingen kan forutse nøyaktig bunnen av eiendomsmarkedet, bortsett fra etter en slik bunnen har vært på plass i minst et par år.

Som for San Diego eiendomsmegling verdier, min egen forenklede undersøkelse gjort sent i 2007, viste at i mange områder har øverst på markedet i 2005 condominium verdier ned godt over 20. I de områdene som jeg så på, fungerte dette slippe ut i underkant av $ 100.000 for perioden.

Så er todays San Diego Condominium kjøpere plukke opp eksepsjonelle verdier på nær 100.000 dollar mindre enn den samme eiendommen solgt for bare noen få år siden? Svaret er klart ja. Men, er det viktigere spørsmålet om todays San Diego condominium eller hjemme prisene vil være høyere i januar 2009 eller januar 2010 i forhold til hvor de er nå.

Copyright 2008 Kampanjer Unlimited http://www.websitetrafficbuilders.com. All rights reserved. noen filer / modifikasjoner / hyperkoblinger lagt til i denne artikkelen vil bli vurdert som et brudd på opphavsretten til umiddelbar søksmål uten videre notice.Bob Schwartz, eiendomsmegler, er en sertifisert Residential Specialist, San Diego eiendomsmegler med m / over 27 års erfaring . Han har en populær San Diego eiendomsmegling bloggen Bob andre steder er: Downtown San Diego eiendomsmegling San Diego eiendomsmeglere

Rettsinstanser eksamen – strategier for leseforståelse Spørsmål


   George GodoyMany rettshåndhevelse kandidatene reagerer lytteferdigheter spørsmål ved å tenke, “Denne delen av testen skal virkelig Slow Me Down». Og til en viss grad denne delen av testen vil holde deg våken. Men hvis du følger strategier beskrevet i denne artikkelen vil du kunne gjennomføre testen på et jevnt tempo og få verdifulle poeng.

Mest politiet inngangen eksamener understreke lytteferdigheter. Hvorfor? Fordi riktig å utføre jobben sin, rettshåndhevelse offiserer forventes å forstå og forstå hva de leser.

Leseforståelse spørsmål vil normalt være basert på ett eller flere situasjonsbestemte avsnitt, eller kreve en kandidat til å finne den riktige handlemåte å ta utgangspunkt i lesing politiet regler og prosedyrer.

For det første ville jeg foreslå at du gjør mye lesing før du tar testen. Aviser og magasiner kan forbedre din konsentrasjonsevne og din evne til å forstå hva du leser. Les med hensikt. Understrek detaljer og ideer som synes avgjørende for betydningen av artiklene. Identifiser writer synspunkt og deres støtte informasjon. Når du er ferdig med en artikkel, oppsummere det. Spør deg selv, hva var author hensikt i å skrive artikkelen? Hva var hovedideen. Hva var article fokus, viktig informasjon og ord?

Et annet forslag er å ta praksis rettshåndhevelse eksamener. De beste praksis eksamen vil omfatte lytteferdigheter seksjoner hentet direkte fra gjeldende eksamener brukes av politiet.

Her er sju bevist strategier for å hjelpe deg med å passere lytteferdigheter delen av politimyndigheter skriftlig eksamen:

1. Skim svarene før du leser passasjen. Dette vil fortelle deg hva du skal se etter under lesing. Som du leser avsnittet, merke eller sirkel noe som svar på et spørsmål. Fortsett å lese dette avsnittet før youre gjort. Dont besvare spørsmålet før youve lese hele passasjen fordi youll brekke din konsentrasjon.

2. Spør deg selv når du leser et avsnitt, “Hva var det som ledd si?” Tilbring et par sekunder oppsummert innholdet i ledd. Mens du gjør dette se på avsnittet å hjelpe deg å huske hvor viktig informasjon ligger.

3. Uten mislykkes vil det være ett eller flere spørsmål som ber deg å identifisere de viktigste ideen. Vanligvis en passasje vil ha noen setninger med angivelse av author viktigste idé. Mens du leser, understreker disse setningene. Dette vil spare deg for verdifull tid.

4. Understrek viktige ord, uttrykk og fakta, for eksempel datoer, navn og hendelser.

5. Hvis du blir helt forvirret av en setning eller en frase i gangen, kan du lese dommen før og etter den vanskelige setning å avklare sin mening. Hvis youre fortsatt forvirret, gå videre. Dont dvele for lenge eller youll miste verdifull tid.

6. Prøv å visualisere ved å danne et mentalt bilde av hendelsene som beskrives i gangen mens du leser. Når du er i stand til å visualisere noe, er it lettere å forstå.

7. Svar på spørsmålene basert på informasjonen i gangen, ikke forhåndskunnskaper. Hvis du dont enig med noe oppgitt i gangen dette er ikke tid til å argumentere poenget ditt. Husk at målet ditt er å få flest poeng. I denne delen av testen, er at du blir testet på evnen til å lese og forstå, ikke din kunnskap om emnet.

Do og Donts

Leser aktivt, ikke passivt. Pause kort etter hvert avsnitt å tenke på poengene laget av forfatteren. Noter ned et kort riss som du går.

Dont får altfor opptatt av detaljer som du leser et avsnitt, spesielt lange passasjer. Bare ta notater hvor detaljene var i gangen. Du kan raskt listen statistikk, tall, datoer, navn titler osv.

Må ta hensyn til passasjen strukturen. Er det organisert kronologisk, ved sammenligning av to eller flere argumenter, eller var det noen andre klassifikasjonssystem? Dette vil hjelpe deg med å finne detaljer senere.

Do oppsummere gangen. Ta et par sekunder på å gjenerobre de viktigste ideen om gangen. Dette kan gi deg svar på flere spørsmål raskt.

I sammendraget, hvis du følger disse enkle tipsene og strategiene finner du lytteferdigheter test spørsmål langt lettere å svare riktig. Husk leser med hensikt. Langt den mest effektive metoden for å hjelpe deg å forbedre dine ferdigheter og bygge opp tillit, foruten å lese aviser og magasiner, er å ta praksis eksamen brukes av politimyndigheter agencies.For mer enn 290 praksis eksamensoppgaver basert på virkelige prøven brukes av politiet byråer i hele landet med instruksjon og detaljert svar forklaringer for rask og fokusert læring, og å oppdage de tre grunner til at 70 av alle politiets søkere mislykkes skriftlig eksamen besøk: … Politiet Exam 911

10 spørsmål du bør stille før du ansetter en REALTOR


   Av Ronnie BredahlWhen kommer det til å selge en bolig, er det ingen tvil om at det å velge riktig eiendomsmegler er nøkkelen til din suksess. Uten høyre agent du risikere å ikke få nok, la den på markedet for lenge, og hele salgsprosessen blir vanskeligere. For å få mest mulig ut av salget du trenger en agent som virkelig fungerer for deg.

Dessverre ikke alle agenter er like. Faktisk, i eiendomsmegling spillet, vil du finne en slik variant av individer som det kan bli vanskelig å vite hvor du skal begynne. For å hjelpe deg, har vi utviklet denne veiledningen. Her er ti spørsmål å spørre før du skriver noe.

1. Hvor mye erfaring har dere?

Det er en grunn til at du ønsker å spørre om erfaringer snarere enn tid i bransjen. Noen eiendomsmeglere jobbe deltid.

Den kunnskapen du vil få her er hvor aktiv han / hun er i markedet. En agent som har mange oppføringer, og en god historie med salget vil mer aktivt arbeide for å gjøre et salg. Hvis it er deres fulltids jobb de dont spiser mindre de selger hus!

2. Har du en skriftlig markedsføringsplan som du vil bruke når jeg selger hjem?

En god eiendomsmegler vil ha en plan for å markedsføre sine oppføringer. Denne planen bør inneholde en god blanding av både tradisjonell annonsering metoder, og online-metoder. Det bør også inkludere en idé om hvordan de vil la andre agentene vet om ditt hjem.

3. Hvilke elektroniske metoder for markedsføring bruker du?

Dette spørsmålet er en viktig en. I den moderne verden over 80 av alle hjem kjøpere begynner sin forskning på nettet. Hvis en agent isnt kjent med internett, og metoder for å markedsføre et hjem på nettet, så du risikerer huset ditt ikke får så mye oppmerksomhet. Online markedsføring skal inkludere et nettsted for deres bedrift, en personlig nettside (eller blog), samt MLS-tjenester og andre nettsteder som kommer hjem bemerket i ditt område.

Et annet spørsmål å stille er: Hvor mange henvisninger en agent får fra internett? Svaret på dette spørsmålet vil hjelpe deg med å måle hvor vellykket bedrift (eller agent) er ved å bli lagt merke til på nettet.

4. Kan jeg se din personlige nettside / blogg?

En agent som har holdt tritt med tiden vil ha sitt eget nettsted. Mer enn at de vil holde nettstedet oppdatert regelmessig, og bruke det som et markedsføringsverktøy. Blogging er et annet populært valg blant de teknologisk avanserte agent.

5. Hvordan og når kan vi kontakte deg?

Finne en god eiendomsmegler er én ting, å kunne komme i kontakt med dem er en annen. Spør dette spørsmålet gjør at du vet hvordan de gjør seg tilgjengelig for deg. Har de en e-postadresse for spørsmål? Kan de bli kontaktet i helgene? Hva du prøver å unngå her er agent som får oppføringen og deretter forsvinner.

6. Har du en liste over referanser å ringe?

Når du spør etter referanser, har du en enkel måte å lære om agent forhold til sine tidligere klienter. En god eiendomsmegler vil ha en liste over folk han har jobbet med, og som var fornøyd med sitt arbeid.

7. Hvor lenge forventer du det vil ta å selge mitt hjem?

Dette spørsmålet avhenger litt på markedet trender i området, men en aktiv agent vil ha et svar. De vil kunne fortelle deg hvor lenge lignende reiseaktører har oppholdt seg på markedet.

8. Hva skjer hvis jeg ikke er fornøyd med arbeidet ditt?

Dette er et viktig spørsmål å stille. Hvis tre måneder går, og du havent hørt fra agent, har du en vei ut? Det isnt uvanlig for folk å sitte fast i en liste, fordi de ikke klarte å stille dette spørsmålet.

9. Kan du foreslå måter å forberede meg hjem for markedet?

En agent som virkelig kjenner sine ting vil kunne anbefale måter å få mest mulig for hjemmet ditt. Omarrangere møbler, redusere rot eller mindre renoveringer, kan alle bidra med både selge og få flere til hjemmet ditt. En aktiv eiendomsmegler vil vite dette, og vil vite hva trendene tendens selger raskere.

10. Hvor stor prosentandel av oppføringene / salg kommer fra henvisninger?

Hvis agent har vært i bransjen en stund, vil de mest sannsynlig får mange saker fra anbefalinger fra andre. Den beste eiendomsmeglere kan få bedre del av sin virksomhet fra referrals.Ronnie Bredahl er en Austin eiendomsmegler og eier av Austin henvisning Realty. Les mer eiendomsmegling artikler eller søk i Austin MLS for tilgjengelige Austin Homes .

Vanlige spørsmål om Rod tok og hvorfor du bør spørre dem


   Av Robert FeuringIf youre en av mange fiskere som har lurt på hvordan det ville være å gjøre noe stang bygningen, men du alltid hadde noen ubesvarte spørsmål om prosessen nå kan du svaret du trenger. Nedenfor weve samlet noen av de mest vanlige rod bygging spørsmål og gitt svar så youll endelig har tilgang til nok informasjon til å avgjøre om youre klar til å ta tilpasning stupe.

Er Rod Building tidkrevende eller vanskelig?

Svaret på begge disse rod bygning spørsmålene er nei. Vanligvis konstruere en fiskestang gang youve samlet alle materialer tar bare et par timer. Du må la det ferdige produktet satt en stund å la ferdig satt, men were snakker ikke om en hele dagen eller hele uken aktivitet her. It er noe du lett kunne begynne å gjøre i helgene.

Såvidt vanskelig går, er it ikke så utfordrende som du kanskje tror. Faktisk noen speidergutt tropper må begynne å gjøre stangen byggevirksomhet. Hvis youre bekymret utfordringen, få litt guider og se selv hvor enkelt det kan være. Youll trolig bli overrasket.

Er Rod Building Dyrt?

Thatsa vanskelig spørsmål å besvare fordi det virkelig an på deg. Fordi du har full kontroll over hva du legger til ferdig produkt, er du den eneste som avgjør hvor dyrt it kommer til å bli. I gjennomsnitt de fleste byggherrer ikke bruke mer på utstyr enn andre folk, men that er fordi de vil ha den høyeste kvalitet komponentene de kan få og som legger til prisen betydelig.

Den første gangen kan også koste litt mer fordi youll behov for å kjøpe et par stykker av utstyr, slik som et verktøy kniv og en børste til å påføre epoxy som skal brukes flere ganger for alle rod bygningen.

Hva er fordelene med Rod Building?

Den største fordelen er at youll ende opp med et ferdig produkt som er akkurat det du vil. Hvis du vil ha noe litt tyngre, kan du gjøre det skje. Hvis du foretrekker keramiske guider, kan du få dem. Hvis du ønsker silketråd i stedet for nylon, kan du få den. That sin skjønnhet prosessen du gjør alle avgjørelser.

En annen fordel er at du bør også se en forbedring i ytelse og youll har en fiskestang, kan du vise fram til andre. Plus, går gjennom prosessen kan være morsomt, spesielt hvis youre arbeider på prosjektet med andre ivrige fiskere.

Hvordan kan jeg begynne?

Den beste måten å starte stang bygningen er til av en guide. Du kan lese gjennom trinnene og se hva som kreves i prosessen, herunder konkrete materialer youll må kjøpe for prosjektet. Når youve gjort det, youll trenger bare å begynne å kjøpe varene og forbereder din arbeidsplass. Et godt sted å kjøpe utstyret er en nettbutikk som Sea Isle Takle, på grunn av deres valg og convenience.Rod tok Sea Isle Takle har vært stolt tjene saltvannsfiske samfunnet for over 45 år. Siden åpningsdagen i 1962, har vi dedikert ourself å gi de fineste fiskeutstyr og Shimano Sneller industrien har å tilby. Sea Isle Takle har et stort utvalg av Rod tok tilbehør .

Seks spørsmål du kan stille dine Florida Custom Home Builder


   Av Andy WestIf youve spart i mange år og youre endelig klar til å bygge som aldersheim youve drømt om, må du finne en virkelig stor Florida custom home builder. Men det er så mange byggere i Florida som det er palmer, og ikke alle av disse bygge er ærlige eller kvalifisert. Dessverre er mange av dem går ut av virksomheten så raskt som de får tak i pengene dine. Andre vil kutte hjørner på arbeidskraft og materialer, og bygge deg et hus that som mangler i kvalitet detaljer.

Å finne en topp kvalitet Florida tilpasset hjem byggherre, må du spørre de rette spørsmålene når du snakker med potensielle entreprenører. Spørsmålene nedenfor vil vise at du mener alvor og at du vet youre hva gjør. Hvis de er unnvikende besvare noen av spørsmålene, kan det bety theyre skjuler noe. Ta noen av deres svar med en klype salt.

1: Hvor lenge har du vært i bransjen? En tilpasset builder som har vært i bransjen i mer enn et par tiår har hatt tid til å etablere et solid omdømme. Et nytt selskap kan ikke være dårlig, men it er vanskelig å bedømme langsiktige kvaliteten på boliger de bygger om ingen av dem har stått lengre enn to år. Et hjem viser sin sanne verdi på lang sikt.

2: Kan jeg få se noen av modellen hjem? Modell hjem er en ideell måte å måle håndverk og oppmerksomhet på detaljer. Vær oppmerksom på kronen moldings, lysarmaturer, dører, vindu avskjær og andre elementer som gjør et hus unikt. Også må du huske å se på hvor godt tepper, tregulv og bad er ferdig. Har hjem byggmesteren har flere modell hjem? Jo flere modellen hjem du kan se, jo bedre.

3: Har bygningen tilbyr en rekke forskjellige planløsninger og valg? En virkelig god Florida custom home builder vet at folk flytter til denne tilstanden fra hele landet og smaker varierer. Cookie-cutter hus wont kuttet den. Et bredt spekter av stilarter med mulighet for å tilpasse bør gjøre det mulig for deg å få stilen hjemme dere elsker overalt youre planlegger å bygge.

4: Har du referanser? Dette kan være en av de enkleste spørsmålene du kan stille. Dersom utbygger CANT tilby deg flere nyere referanser til kontakt, gange unna. Det er ingen skikkelig tilpasset hjem byggmester rundt at CANT produsere flere fornøyde kunder som er villige til å snakke med folk interessert i deres erfaringer.

5: Kan du hjelpe meg med design valg? Prosessen med å designe din spesialtilpassede hjemme kan være overveldende. Velge alt fra kraner til dører kan være forvirrende. Veiledning av en profesjonell design team kan være en enorm hjelp, slik at en tilpasset hjem byggmester som enten er knyttet til eller eier sine egne sentre tilbyr enda en tjeneste som youll finne utrolig nyttig.

6: Hva er inkludert i den oppgitte prisene på et hjem? Hver tilpasset hjem er basert på en basispris som vanligvis vil omfatte standard inventar og utførelser. Pass på når du sammenligner en egendefinert hjem byggmester til et annet at du sammenligner epler å epler. Hvis begge har notert prisen på en 2500 kvadratmeter huset, men en er inkludert granitt standard, og den andre vurderer granitt en oppgradering, kan du være ganske overraskende nedover veien.

Det endelige valget vil avhenge av mange ting, men hvis du snakker til flere Florida tilpasset hjem byggherrer og begynne med disse spørsmålene, bør du være i stand til å begrense valgene ned til et par gode byggere som kan tilby et utvalg av fantastiske muligheter for drømmen home.Andy West er frilansskribent for Arthur Rutenberg hjem, en Florida tilpasset home builder .

spørsmål du bør spørre legen din


   Av Alan DohertyTreatment for prostatakreft er en av de raskest utvikling områder i medisin, som gir menn med et bredt og noen ganger forvirrende utvalg av behandlingsalternativene.

Mens vår vitenskapelige forståelse av sykdommen er marsjerte fremover, er kulturen av lege pasient forhold i Storbritannia skiftende saktere.

Noen pasienter er fortsatt motvillige til å spørre sin lege mange spørsmål.

Andre kan grille legen sin litt mer, men styre klar av det spørsmålet jeg ser som det viktigste av alt: hvor mange av disse prosedyrene har du utført?

I USA for eksempel, er pasientene godt praktisert i forskning behandlingstilbud deretter å spørre legene om sine erfaringer og resultater. Mye av denne informasjonen er tilgjengelig på internett.

Men i Storbritannia, er denne tilnærmingen ganske fremmed. Jeg ser et økende antall pasienter som har funnet min klinikk gjennom egen forskning, snarere enn en allmennlege eller konsulent henvisning.

Men pasientene sjelden spør hvor mange prosedyrer jeg har utført. Dette er muligens på grunn av en følelse av respekt, en oppfatning at det kan tyde på en mangel på tillit.

Men det er så viktig. Din evne til å utføre en prosedyre trygt, effektivt, med den optimale utfallet for pasienten er basert til en meget betydelig grad ved din erfaring med denne typen kirurgi.

Antall prosedyrer foretas av enkelte kirurger varierer dramatisk. En kirurg kan være opplært og kompetente til å utføre en bestemt operasjon. Det betyr ikke at han eller hun er den beste kirurgen for deg.

Prostata kirurgi er et felt der erfaringer kan gjøre en avgjørende forskjell for utfall. Fjerning av prostata (prostatektomi) er teknisk meget krevende fordi det er et funksjonelt aspekt til den.

Du er ikke bare å fjerne en svulst, du må gjøre så lite skade på nerver som styrer ereksjoner og muskelen som holder og utgivelser urin.

Etter å ha gjennomført mer enn 800 prostatectomies, jeg vet fordelene denne erfaringen bringer til mitt arbeid i form av resultater for pasientene.

Jeg var en av de første kirurger i Storbritannia for å utføre nøkkelhullet prostatektomi i 2003, et langt mindre inngrep med redusert blødning, og risikoen for komplikasjoner. Jeg har nå gjennomført mer enn 400 nøkkelhullet prostatectomies.

Jeg har også vært i stand til å utvikle min nerve-sparring teknikker, redusere marginene mellom fjerning av svulsten og erektil nerver.

Denne typen presisjon arbeid er avhengig av kirurgen kontinuerlig bruk og utvikling av sine ferdigheter ved foretaket en stor og fast caseload.

For å sette dette inn i en bredere sammenheng, er den siste utgivelsen av hjerteoperasjon statistikk en viktig utvikling for offentlig gransking av kirurgi.

Dette er imidlertid bare én, relativt lite felt hvor dårlig ytelse kirurger kan i noen tilfeller bidra til døden.

I prostata kirurgi postoperativ dødelighet er nesten ikke-eksisterende. Men det er svært store forskjeller for pasienter i form av livskvalitet de kan nyte etter operasjonen.

Du er avhengig av ferdighetene til kirurgen for å ikke bare fjerne alle kreftcellene, men dermed forårsake så lite skade som mulig til tilstøtende erectile nerver og blæren.

Du er sikkert innenfor dine rettigheter til å spørre legen din hvor mange prosedyrer han eller hun har gjennomført og om operasjonen kan utføres som nøkkelhullet og nerve-sparing kirurgi.

Jeg tar imot alle spørsmål fra pasientene mine og deres familier som dette er så kritisk til å gjøre et informert valg om riktig behandling alternativet for them.Alan Doherty er en konsulent urolog og medisinsk direktør i Birmingham Prostata Clinic. Et kompetansesenter for Prostate Cancer Treatment .

Nail De Interveiw spørsmål hver gang


   Av Rita Ashley, Jobbsøk CoachThe skumleste delen av jakt etter en jobb, selv for ledere og Technology Professionals, er ofte frykt wont du gi de “riktige” svar på intervjuspørsmål. Google “Interview Questions” og få artikler med lange lister med spørsmål og passende svar. Rådene varierer så mye du fortsatt dont vet hvordan de skal håndtere typiske spørsmål. Hvis du vil at svarene å skille seg ut fra de andre dont kopiere et hermetisk svar fra en såkaltinternett-ekspert.

Du vet du kan forutse de fleste spørsmål, og du vet kaster hvilke du. Du kan lage, men vær forsiktig når du ser ut til å søke etter de “riktige” svar, intervjueren vil trolig legge merke til og ikke ta deg svaret på alvor. Eller verre, ser du som meg ogsåkandidat når de leter etter en ut av eskentenker. Ingen hermetisk svar tillatt. Ingen liker å intervjue en godt samspilt phony.

Nå vet du hva som ikke skal gjøre, lets undersøke hvordan du kan være klar for intervju spørsmål. Som profesjonell, har du intervjuet mange mennesker. Husk hvem som imponerte deg mest? Det var sannsynligvis de som demonstrerte de forsto din markedet, forretningsidé og rollen du prøvde å fylle. Bruk din egen erfaring for å lede deg på svar på intervjuspørsmål.

Forbered deg på et vellykket jobbintervju ved å legge grunnlaget for å svare på de fleste spørsmål:

  Kjenner virksomheten selskapet er i.

  Vet hvem kundene er.

  Vet hvorfor kundene kjøper.

  Vet hvordan selskapet er posisjonert mot konkurranse.

  Kjenner de utfordringer selskapet står overfor.

  Forstå jobben krav og hvorfor jobben er åpen.

Svar på alle spørsmål i forhold til sin virksomhet, deres nisje og hvor din bakgrunn kartene deres nåværende forretningsmodell. De er de “riktige” svar.

Tvetydig spørsmål som: “Fortell om deg selv,” og “Hva ville du sist manager sier om deg?” ikke er bedt om å punge deg. Forstå intervjueren laget tid fra sin travle timeplan, fordi det er en jobb, og de mistenker kan du være rett person til å fylle plassen. De leter etter grunner til å ansette deg. De vil at du skal fortelle dem hvorfor de tar sin tid å snakke med deg.

Din forskning, forteller deg nøyaktig hvordan du skal svare på alle spørsmål uansett hvem som spør. Hvis CFO spør, de vil vite hvordan din bakgrunn demonstrerer skatteinntektene. Hvis Vice President of Sales spør, de vil vite hvordan din bakgrunn viser bekymring for customer behov, og så videre. Svaret på spørsmål under et intervju begynner med å forstå hvem som spør.

Og det viktigste aspektet ved å svare på intervjuspørsmål er riktig at du må eie din CV, virkelig kjenne detaljene i din egen bakgrunn i forhold til oppgavene du utførte og din påvirker resultatene hatt på andre avdelinger. Nå er du klar til å svare på spørsmålet intervju med den “riktige” answer.Better kontroll, raskere resultater. Les, “Job Search feilsøkt, Insiders Guide to Job Search for Executives and Technology Professionals.” Kontakt Rita Ashley for informasjon om Coaching, lese blogger og kjøpe boken. http://www.jobsearchdebugged.com .